Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-West
Frankenthaler Straße 73, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
71.300 €
Termin
20.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-52 €
Max. Gebot
52.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ludwigshafen am Rhein
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII
- Aktenzeichen
- 0003 K 0038/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1980
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 35.650 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 49.910 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 7.130 €
Mietschätzung
296 €/Monat
7,39 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 20,1
- Cashflow n. St.
- -52 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Frankenthaler Straße 73, 1. OG, 1 ZKB, Abstellraum, Loggia, ca. 40 qm Wohnfläche, Kellerraum, SNR an TG-Abstellplatz, Bj. ca. 1980;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen