Haus in Bitburg-Matzen
Lerchenstraße 4 A, 54634 Bitburg
Freistehendes Einfamilienhaus
Verkehrswert
338.000 €
Termin
26.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-618 €
Max. Gebot
118.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bitburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bitburg, Saal 128
- Aktenzeichen
- 0010 K K 0046/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 117,85 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 169.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 236.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 33.800 €
Mietschätzung
715 €/Monat
6,07 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 39,4
- Cashflow n. St.
- -618 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Matzen Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Matzen Flur 7 Nr. 66/2 Gebäude- und Freifläche Lerchenstraße 4 A 1.046 935 BV 3 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - freistehendes Einfamilienhaus - Wohnfläche 117,85 m² - unterkellert - Garage im Gebäude - nur Außenbesichtigung; Verkehrswert: 338.000,00 €
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen