Haus in Ernzen
Flurstraße 8, 54668 Ernzen
Einfamilienhaus mit Garage/Remise bebautes Grundstück
Verkehrswert
119.000 €
Termin
29.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
110 €
Max. Gebot
158.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bitburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bitburg, Saal 128
- Aktenzeichen
- 0010 K K 0045/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 59.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 83.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.900 €
Mietschätzung
964 €/Monat
5,77 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 10,3
- Cashflow n. St.
- 110 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Ernzen Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Ernzen Flur 6 Nr. 40 Gebäude- und Freifläche Flurstraße 8 158 1289 BV 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - Einfamilienhaus, zweigeschossig, nicht unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, einseitig angebaut - Wohnfläche beträgt rd. 167 m² - Überbau von ca. 1,50 m² auf Flurstück 39 - mit Garage/Remise - 2 Stellplatz/Stellplatz - nur Außenbesichtigung; Verkehrswert: 119.000,00 €
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen