Haus in Sankt Katharinen
Klosterstraße 27, 55595 Sankt Katharinen
Reihenhaus, seitlich angebautes, 1 1/2-geschossiges
Verkehrswert
207.560 €
Termin
29.10.2026, 13:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Kreuznach
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Str. 17, Saal 2
- Aktenzeichen
- 0035 K 0019/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 103.780 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 145.292 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 20.756 €
Mietschätzung
4,75 €/m²
4,75 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
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Beschreibung (Justizportal)
Eingetragen im Grundbuch von Sankt Katharinen [bei Bad Kreuznach] Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 7,721/100 Wohnung im Reihenhaus Nr. 3 Terrassenfläche und Pkw-Stellplatz (Nr. III) 663 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Sankt Katharinen [bei Bad Kreuznach] Flur 2 Nr. 11/6 Wasserfläche Klosterstraße, K 51 Betzbach 0 Sankt Katharinen [bei Bad Kreuznach] Flur 2 Nr. 11/7 Gebäude- und Freifläche Klosterstraße 18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29 2.845 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): seitlich angebautes, 1 1/2-geschossiges, unterkellertes Reihenmittelhaus; Klosterstraße 27;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen