Mehrfamilienhaus in Rosenheim
Hochgernstraße 9, 83026 Rosenheim
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
758.000 €
Termin
05.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-1.186 €
Max. Gebot
332.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Rosenheim
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Rosenheim, Außenstelle Bad Aibling, Hofberg 5, 83043 Bad Aibling
- Aktenzeichen
- K 0052/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 207 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1955
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 379.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 530.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 75.800 €
Mietschätzung
1.861 €/Monat
8,99 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 33,9
- Cashflow n. St.
- -1.186 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Mehrfamilienwohnhaus (Bj.ca. 1955; Wfl.ges. 207 qm; UG,EG,OG,DG)
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen