Haus in Niederkirchen-Heimkirchen
Holbornerhof 1, 67700 Niederkirchen
Einfamilienhaus, Grünfläche, Laubbaum-/Heckenbewuchs
Verkehrswert
125.450 €
Termin
29.10.2026, 14:30
Cashflow n. St./Monat
-161 €
Max. Gebot
68.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Kaiserslautern
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15
- Aktenzeichen
- 0002 K 0048/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 62.725 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 87.815 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.545 €
Mietschätzung
450 €/Monat
4,29 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 23,2
- Cashflow n. St.
- -161 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Flurstück 178: Grünfläche, Laubbaum-/Heckenbewuchs Flurstück 179: Einfamilienhaus und Garage, Wohnfläche 105 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen