Haus in Gerach
Ortenleite 16, 96161 Gerach
Einfamilienhaus
Verkehrswert
582.400 €
Termin
06.11.2026, 08:00
Cashflow n. St./Monat
-1.322 €
Max. Gebot
114.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bamberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28
- Aktenzeichen
- 0002 K 0030/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 291.200 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 407.680 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 58.240 €
Mietschätzung
735 €/Monat
4,74 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 66,1
- Cashflow n. St.
- -1.322 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus (mit geplanter Einliegerwohnung) ca. 155 m² Wohnfläche sowie PKW-Garage;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Foto, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen