Haus in Waldmünchen
Schulstraße 16, 93449 Waldmünchen
Einfamilienhaus mit Garage
Verkehrswert
114.000 €
Termin
06.11.2026, 08:45
Cashflow n. St./Monat
25 €
Max. Gebot
123.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Regensburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04;
- Aktenzeichen
- 0001 K 0060/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 146 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1872
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 57.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 79.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.400 €
Mietschätzung
742 €/Monat
5,08 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 12,8
- Cashflow n. St.
- 25 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
93449 Waldmünchen, Schulstraße 16: Einfamilienhaus mit Garage, einem Nebengebäude (ca. 7 qm Überbau auf Nachbargrundstück) und Überdachung (ca. 4 qm Überbau), Wohnfläche ca. 146 qm, Baujahr ca. 1872 (Erneuerung Heizkessel 2010), Grundstücksfläche 220 qm;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen