Haus in Grünstadt

Neugasse 27, 31, 67269 Grünstadt

Zweifamilienhaus, zweigeschossig, teilunterkellert

Verkehrswert

392.600 €

Termin

11.11.2026, 10:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Grünstadt
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Grünstadt, Tiefenthaler Straße 8, 67269 Grünstadt, Raum 101
Aktenzeichen: 0001 K 0021/2023
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: 1850
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 196.300 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 274.820 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 39.260 €

Mietschätzung

7,01 €/m²

7,01 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

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Beschreibung (Justizportal)

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Zweifamilienhaus, zweigeschossig,teilunterkellert, nicht ausgebautes DG,einseitg angeabaut, Baujahr ca. 1850 und früher, Das Anwesen ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Alle Angaben ohne Gewähr!; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus, zweigeschssoig, unterkellert, ausgebautes DG, zweiseitig angebaut, Baujahr ca. 1850 und früher. Das Anwesen ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Alle Angaben ohne Gewähr!; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gartenanlage (Zugang durch Scheune) Das Anwesen ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Alle Angaben ohne Gewähr!; Lfd. Nr. 4 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Scheune, zweiseitg angebaut, Baujahr ca. 1850 geschätzt, Feuchtigkeitsschäden. Das Anwesen ist nach der Denkmaltopographie als Kulturdenkmal gelistet und liegt in einer Denkmalzone. Alle Angaben ohne Gewähr!;

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen