Wohnung in Hatzenbühl

Luitpoldstraße 178, 76770 Hatzenbühl

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

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Verkehrswert

283.000 €

Termin

11.11.2026, 14:00

Cashflow n. St./Monat

-756 €

Max. Gebot

7.500 €

Objekt

Amtsgericht: Landau in der Pfalz
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 213
Aktenzeichen: 0001 K 0096/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: 7 m²
Zimmer: 5
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 141.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 198.100 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 28.300 €

Mietschätzung

44 €/Monat

6,28 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Nettorendite: 0,1 %
Kaufpreisfaktor: 536,5
Cashflow n. St.: -756 €/Monat

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Laut Gutachten vom 18.03.2026 zum Stichtag 03.02.2026: - Wohnungseigentum: Sondereigentum an der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss und zwei Kellerräumen, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nummer 1; - Sondernutzungsrecht an zwei PKW-Stellplätzen - Wohnfläche: ca. 111.7 qm (5 Zimmer, davon 2 im Dachgeschss, Küche mit Essbereich, Duschbad und Wannenbad - Nutzfläche: 33,7 qm - Baujahre: 1964, 2023/2024 - die Eigentumswohnung befindet sich einem freistehenden, II-geschossigen Zweifamilienhaus zzgl. ausgebautem Dachgeschoss; vollunterkellert. - Objektadresse: Luitpoldstraße 178, 76770 Hatzenbühl

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen