Sonstiges in Nistertal

Büdinger Straße 15, 57647 Nistertal

Grundstück, bebaut mit einem gemischt genutzten Gebäude mit Garagen

Verkehrswert

344.000 €

Termin

17.11.2026, 09:30

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Westerburg
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Westerburg, Saal 127
Aktenzeichen: 0012 K 0011/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: nicht erfolgt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 172.000 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 240.800 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 34.400 €

Mietschätzung

4,75 €/m²

4,75 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Eingetragen im Grundbuch von Büdingen Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Büdingen (Gemeinde 57647 Nistertal) Flur 2 Nr. 34/1 Gebäude- und Freifläche Büdinger Straße 15 2.707 902 BV Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Gemischt genutztes Gebäude mit Garagen. Eine Innenbesichtigung des Objekts war nicht möglich. Bei einem Eigentumserwerb im Wege der Zwangsversteigerung bestehen keine Gewährleistungsansprüche und das Gericht haftet nicht für Sach- oder Rechtsmängel am Objekt. Der an der Außenwand des Gebäudes angebrachte Zigarettenautomat steht im Fremdeigentum und wird nicht mitversteigert.

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen