Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mitte
Kaiser-Wilhelm-Straße 78, 67059 Ludwigshafen am Rhein
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
46.900 €
Termin
17.11.2026, 11:30
Cashflow n. St./Monat
57 €
Max. Gebot
68.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ludwigshafen am Rhein
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII
- Aktenzeichen
- 0003 K 0050/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 45,83 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1895
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 23.450 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 32.830 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.690 €
Mietschätzung
365 €/Monat
7,96 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 10,7
- Cashflow n. St.
- 57 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnung im EG eines Wohn- und Geschäftshauses, 2 ZKB und Flur, Wfl. ca. 45,83 qm, Baujahr ca. 1895
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen