Haus in Hettenleidelheim
Obergasse 49, 67310 Hettenleidelheim
Einfamilienhaus, Gebäude- und Freifläche/Obergasse 49, 67310 Hettenleidelheim
Verkehrswert
127.000 €
Termin
18.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-118 €
Max. Gebot
83.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Grünstadt
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Grünstadt, Sitzungssaal 101
- Aktenzeichen
- 0001 K 0007/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1900
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 63.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 88.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.700 €
Mietschätzung
486 €/Monat
5,65 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 21,8
- Cashflow n. St.
- -118 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; eingeschossig, teilunterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1900 Schätzung, Wohnfläche ca. 86 qm, insgesamt verputzt und gestrichen; Massivbau, Gas- Zentralheizung, zusätzlicher Kaminanschluss, Fertigstellungsbedarf, teilweise unfachmännische Ausführungen, Nebengebäude/Gartenhaus, teilweise angebaut, Baujahr 1900, geschätzt.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen