Haus in Kinding-Enkering
Flurstr. 15A, 85125 Kinding-Enkering
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
501.000 €
Termin
09.11.2026, 14:00
Cashflow n. St./Monat
-1.074 €
Max. Gebot
120.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ingolstadt
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Ingolstadt, Schrannenstr.3, Sitzungssaal 28/I
- Aktenzeichen
- K 0055/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 250.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 350.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 50.100 €
Mietschätzung
743 €/Monat
5,63 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 56,2
- Cashflow n. St.
- -1.074 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnungseigentum an Doppelhaushälfte FLurstraße 15a mit ca. 132 m² Wfl., im DG wohnl. ausgeb. Fläche ca. 31 m², BJ ca. 2002; elektrisch erschlossene Betonfertiggarage mit Wallbox und Starkstromanschluss, BJ ca. 2021;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen