Mehrfamilienhaus in Saalstadt
Hauptstraße 42, 66919 Saalstadt
Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert
101.000 €
Termin
27.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Zweibrücken
- Ort der Versteigerung
- Sitzungssaal 2, Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken
- Aktenzeichen
- 0001 K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1900
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 50.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 70.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 10.100 €
Mietschätzung
4,82 €/m²
4,82 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Eingetragen im Grundbuch von Saalstadt Abt. I lfd. Nr. 2.1, 1/2 Miteigentumsanteil von Frau Sandra Kinder, geb. am 23.11.1988, gepfändet von Pfändungsgläubigerin Land Rheinland-Pfalz an lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Saalstadt 58/3 Gebäude- und FreiflächeHauptstraße 42 320 573 BV-Nr. 1 Eingetragen im Grundbuch von Saalstadt Abt. I lfd. Nr. 2.2, 1/2-Miteigentumsanteil von Hassan Omar Alwan, geb. am 27.01.1991, an lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 2 Saalstadt 58/3 Gebäude- und FreiflächeHauptstraße 42 320 573 BV-Nr. 1 Lfd. Nr. 1 1/2-Miteigentumsanteil: Einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise, zweigeschossig, teilweise unterkellert, Satteldach mit Walm, nicht ausgebaut, Baujahr: 1900, leicht renoviert, (teilweise Innenausbau, teilweise elektrische Installation, vereinzelt Fenster, Heizung), Energieausweis liegt nicht vor. Verkehrswert: 50.500,00 € Lfd. Nr. 2 1/2-Miteigentumsanteil: Einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise, zweigeschossig, teilweise unterkellert, Satteldach mit Walm, nicht ausgebaut, Baujahr: 1900, leicht renoviert, (teilweise Innenausbau, teilweise elektrische Installation, vereinzelt Fenster, Heizung), Energieausweis liegt nicht vor. Verkehrswert: 50.500,00 € Der Verkehrswert beträgt insgesamt 101.000,00 EUR. Der Versteigerungsvermerk ist am 11.11.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen