Haus in Nalbach-Piesbach
Ahornweg 45, 66809 Nalbach
Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und innenliegender Doppelgarage
Verkehrswert
488.000 €
Termin
29.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-840 €
Max. Gebot
188.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Lebach im Saarland
- Ort der Versteigerung
- AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-
- Aktenzeichen
- 0004 K 0013/2017
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 203 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1999
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 244.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 341.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 48.800 €
Mietschätzung
1.153 €/Monat
5,68 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 35,3
- Cashflow n. St.
- -840 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück bebaut mit Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und innenliegender Doppelgarage Details - ohne Gewähr: freistehendes repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zweigeschossig, unterkellert, Walmdach, Dachgeschoss teilausgebaut Baujahr ca. 1999, Wohnfläche ca. 203 qm keine Innenbesichhtigung
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen