Haus in Bexbach-Höchen
Saar-Pfalz-Straße 6, 66450 Bexbach
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
234.000 €
Termin
02.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-369 €
Max. Gebot
102.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Homburg im Saarland
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Homburg, Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg -Sitzungssaal 3-
- Aktenzeichen
- 0002 K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 124,5 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1925
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 117.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 163.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 23.400 €
Mietschätzung
641 €/Monat
5,15 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 30,4
- Cashflow n. St.
- -369 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung: angebautes Einfamilienhaus und Garage Detaillierte Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Anbau, unterkellert, eingeschossig, ausgebautes DG Baujahr ca. 1925 (gem. Schätzung); Wohnfläche ca. 124,50 qm Garage, Baujahr ca. 1970 (gem. Schätzung); Nebengebäude 1, Baujahr ca. 2018 (gem. Schätzung); Werkstatt mit Lagerraum Nebengebäude 2, Baujahr ca. 2018 (gem. Schätzung); Einzelgarage
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen