Haus in St. Ingbert-Rohrbach
Willi-Graf-Straße 27, 66386 St. Ingbert
Einfamilienhaus
Verkehrswert
460.000 €
Termin
10.11.2026, 08:30
Cashflow n. St./Monat
-561 €
Max. Gebot
260.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- St. Ingbert im Saarland
- Ort der Versteigerung
- Sitzungssaal 7 (EG)
- Aktenzeichen
- 0010 K 0024/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1971
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 230.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 322.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 46.000 €
Mietschätzung
1.558 €/Monat
6,23 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 24,6
- Cashflow n. St.
- -561 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
= ohne Gewähr: Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1971, Satteldach, eingeschossig und unterkellert mit Doppelgarage. Wohnfläche rd. 250 qm KG: Keller, Flur, Treppenraum, Bad, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume, Wohnraum, Diele, 3 Zimmer EG: Flur, Treppenraum, Garderobe, Gäste-WC, Bad, 6 Zimmer, Küche, Balkon Grundstücksgröße 727 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen