Haus in Blieskastel-Breitfurt
Bliesdalheimer Straße 104 A, 66440 Blieskastel
Grundstücke, bebaut mit einem Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) und Blechgarage
Verkehrswert
186.000 €
Termin
12.11.2026, 08:45
Cashflow n. St./Monat
-203 €
Max. Gebot
113.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Homburg im Saarland
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Homburg, Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg -Sitzungssaal 105
- Aktenzeichen
- 0002 K 0014/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 134 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1974
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 93.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 130.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 18.600 €
Mietschätzung
706 €/Monat
5,27 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 21,9
- Cashflow n. St.
- -203 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Grundstück mit einem zweigeschossigen Wohnhaus (Reihenmittelhaus), Baujahr 1974 bebaut; massive Bauweise, Fliesen- und Korkbeläge, Ölzentralheizung, Eindeckung in Welleternit, mittlerer Unterhaltungsstau. Das hintere Grundstück wird auf einer Fläche von rund 30,00 m² von dem Wohnhaus überbaut, beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Wohnfläche: ca. 134,00 m² Nutzfläche: ca. 52,00 m² Grundstücksfläche gesamt: 275,00 m²
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen