Haus in Mönchsroth-Hasselbach
Hasselbach 1 a, 91614 Mönchsroth
Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert
360.000 €
Termin
11.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-598 €
Max. Gebot
148.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ansbach
- Ort der Versteigerung
- Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach
- Aktenzeichen
- 0001 K 0036/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 180.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 252.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 36.000 €
Mietschätzung
885 €/Monat
6,46 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 33,9
- Cashflow n. St.
- -598 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus und Doppelgarage in 91614 Mönchsroth - OT HasselbachBJ ca. 2020, Wohnfläche ca. 137 qm,Fertighaus in Massivbauweise, freistehend, unterkellert,Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, zusätzlicher Pelletofen, KFW-Standart.;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen