Haus in Nonnweiler-Kastel
Im Kleegarten 18, 66620 Nonnweiler
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
Verkehrswert
210.000 €
Termin
16.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-39 €
Max. Gebot
196.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- St. Wendel im Saarland
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht St. Wendel, Schorlemerstraße 33, 66606 St. Wendel -Sitzungssaal 3-
- Aktenzeichen
- 0018 K 0031/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 254 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1974
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 105.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 147.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 21.000 €
Mietschätzung
1.242 €/Monat
4,89 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 14,1
- Cashflow n. St.
- -39 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Beschreibung (ohne Gewähr): Massiv errichtetes freistehendes Einfamilienhaus, Unter-und Erdgeschoss, Bj. 1974, Wfl. 254 qm (ca.163 qm+91qm), Grdstck: 1256 qm Lage: innerhalb der bebauten Ortslage, Ortskern, ländliches Gebiet, Buslinie, Kultur-, Sportstätten, Naherholung vorhanden. Verkehrswert: insgesamt 210.000,00 €. weitere Informationen unter www.zvsaar.de und www.justiz.de Der Versteigerungsvermerk wurde am 08.10.2024 im Grundbuch eingetragen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen