Haus in Ottendorf-Okrilla
Am Waldeck 13, 01458 Ottendorf-Okrilla
Zweifamilienhaus
Verkehrswert
267.000 €
Termin
09.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-332 €
Max. Gebot
149.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bautzen
- Ort der Versteigerung
- Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
- Aktenzeichen
- 0001 K 0046/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 165 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1936laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 133.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 186.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 26.700 €
Mietschätzung
916 €/Monat
5,55 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 1.110 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (1 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 24,3
- Cashflow n. St.
- -332 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit Anbauten sowie einer Garage
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen