Haus in Krauschwitz
Geschwister-Scholl-Straße 198, 02957 Krauschwitz
Einfamilienhaus
Verkehrswert
47.000 €
Termin
20.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
11 €
Max. Gebot
50.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Görlitz
- Ort der Versteigerung
- Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
- Aktenzeichen
- 0004 K 0086/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 23.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 32.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.700 €
Mietschätzung
337 €/Monat
4,21 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 11,6
- Cashflow n. St.
- 11 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
bebaut mit unsaniertem Wohnhaus, Wohnfläche ca. 80 qm, nebst Nebengebäuden, alles augenscheinlich leerstehend.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen