Haus in Kottmar-Eibau
Hauptstraße 88, 02739 Kottmar
Einfamilienhaus
Verkehrswert
126.000 €
Termin
20.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
72 €
Max. Gebot
152.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Görlitz
- Ort der Versteigerung
- Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
- Aktenzeichen
- 0004 K 0069/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 215,03 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1850laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 63.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 88.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.600 €
Mietschätzung
950 €/Monat
4,42 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 1.450 m²
- Denkmalschutz
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
- Baulasten oder wertmindernde Rechte
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (5 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 6,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 11
- Cashflow n. St.
- 72 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Bebaut mit Einfamilienhaus nebst Garage. Baujahr Hauptgebäude in der 1. Hälfte des 19. Jh., Garage Anfang der 1970er-Jahre, Sanierung zuletzt in den 1970er- und 1990er-Jahren. Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 215,03 m². Objekt bei Begutachtung augenscheinlich eigengenutzt.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen