Haus in Kottmar-Eibau
Teichstraße 18, 02739 Kottmar
Einfamilienhaus
Verkehrswert
125.000 €
Termin
21.10.2026, 09:15
Cashflow n. St./Monat
-66 €
Max. Gebot
100.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Görlitz
- Ort der Versteigerung
- Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
- Aktenzeichen
- 0001 K 0084/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 149 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1700laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 62.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 87.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.500 €
Mietschätzung
633 €/Monat
4,25 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 1.900 m²
- Denkmalschutz
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (1 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 16,4
- Cashflow n. St.
- -66 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Umgebindehaus), im 18.Jahrhundert (um 1750) erbaut; Wohnfläche ca 149 qm, Einliegerwohnung ca 86 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Foto, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen