Mehrfamilienhaus in Waldheim
Talstraße 6, 04736 Waldheim
Wohn-/Geschäftshaus
Verkehrswert
165.000 €
Termin
22.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Chemnitz
- Ort der Versteigerung
- Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
- Aktenzeichen
- 0015 K 0184/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 82.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 115.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 16.500 €
Mietschätzung
4,71 €/m²
4,71 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohn- und Geschäftshaus als Eckhaus mit EG, 1. und 2. OG, vermutlich tw. ausgebautes DG, nicht ausgebauter Spitzboden, voll unterkellert; Bj. vermutlich um 1889, erste Sanierung und Instandsetzung nach 1990, Sanierungsbedarf vorhanden; vermutlich eine Gewerbeeinheit im EG und 9 Wohnungen; weiter vorhanden: massives eingeschossiges Schuppengebäude, kleine Hoffläche, hinterliegendes Gartenland; Eine Innenbesichtigung der Baulichkeiten ist nicht erfolgt.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Foto, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen