Haus in Mockrehna
Uterdorf 17, 04862 Mockrehna
Einfamilienhaus
Verkehrswert
174.000 €
Termin
03.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-292 €
Max. Gebot
70.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Leipzig
- Ort der Versteigerung
- Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
- Aktenzeichen
- 0468 K 0146/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 87.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 121.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 17.400 €
Mietschätzung
498 €/Monat
3,51 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 29,1
- Cashflow n. St.
- -292 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
EFH-Grdst., 437 m²; EFH, Bj. vor 1900, EG / ausgeb. DG, teilsanierter Zustand in tw. einfacher Ausführung, Baumängel /-schäden, ggw. ca. 142 m² WFL; einfache Nebengebäude; einfache Außenanlagen, Leerstand Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen