Sonstiges in Chemnitz
Röhrsdorfer Straße 3, 09228 Chemnitz
gewerblich genutztes Grundstück
Verkehrswert
31.002 €
Termin
03.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Chemnitz
- Ort der Versteigerung
- Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.007 Sitzungssaal
- Aktenzeichen
- 0023 K 0025/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 15.501 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 21.701 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.100 €
Mietschätzung
4,94 €/m²
4,94 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
drei Gewerbegrundstücke (Ruine bzw. Industriebrache) am Ortskernrand gelegen; Innenbesichtigung nicht möglich; seit 2010 Nutzung ausschließlich zu Lagerzwecken; im Sächsischen Altlastenkataster als "Belassen" geführt, da analytische Untersuchungen nicht für alle für den Standort altlastenrelevante Schadstoffe sowie keine Angaben zum Farb- und Öllager sowie der Lackiererei (nach dem Altlastengutachten vom Dezember 2007 sind bei Fortsetzung der Nutzung keine zusätzlichen Maßnahmen erforderlich (chemische Analytik ohne altlastenrechlich relevante Bodenverunreinigungen, aus abfallrechtlicher Sicht nur geringfügige Einschränkungen bei der Verwertbarkeit des ggf. anfallenden Bodenaushubs) 1. Grundstück Flurstück 353/1: "gefangenes" Grundstück; Erschließung über Grundstücke Flurstück 353 b und 354; Bauzeit zwischen 1920 und 1940 2. Grundstück Flurstück 353 b: laut Bauakte im Jahre 1890 um einen Anbau erweitert 3. Grundstück Flurstück 354: Bauzeit zwischen 1920 und 1940; Linde als Einzelbau lt. Baumschutzsatzung unter Naturschutz
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Foto, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen