Sonstiges in Dorfhain

Harthaer Straße 3, 01738 Dorfhain

Bauernhaus

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Verkehrswert

80.000 €

Termin

09.11.2026, 08:45

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Dresden
Ort der Versteigerung: Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden
Aktenzeichen: 0525 K 0039/2024
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Wohnfläche: 187,2 m²
Zimmer: -
Baujahr: 1900
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 40.000 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 56.000 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 8.000 €

Mietschätzung

695 €/Monat

3,71 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

teilsaniertes 2-geschossiges Bauernhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche ca. 187,20 m², mehrere Schuppen/Holzschauer und alte Garagen vorhanden

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen