Wohnung in Plauen
Robert-Koch-Straße 36 36,38, 08529 Plauen
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
35.700 €
Termin
10.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
10 €
Max. Gebot
39.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Zwickau
- Ort der Versteigerung
- Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
- Aktenzeichen
- 0002 K 0078/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 49,61 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 17.850 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 24.990 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.570 €
Mietschätzung
243 €/Monat
4,89 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 12,3
- Cashflow n. St.
- 10 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
2-Raumwohnung im 2. OG mit Balkon und 2 Abstellräumen (Wohnfläche ca. 49,61 qm) in einem ca. 1928 erbauten und ca. 1998 sanierten Wohn- und Geschäftshaus; vermietet
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen