Mehrfamilienhaus in Glauchau
Sonnenstraße 39 39, 08371 Glauchau
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
15.000 €
Termin
11.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
698 €
Max. Gebot
≥ 45.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Zwickau
- Ort der Versteigerung
- Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal
- Aktenzeichen
- 0004 K 0091/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 326 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1898
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 7.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 10.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 1.500 €
Mietschätzung
1.646 €/Monat
5,05 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 95,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 0,8
- Cashflow n. St.
- 698 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Mehrfamilienhaus, 3 1/2-geschossig, unterkellert, Baujahr ca. 1898; Wohnfläche insgesamt ca. 326 m², unsaniert
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen