Mehrfamilienhaus in Plauen
Lange Str. 19, 08525 Plauen
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
27.000 €
Termin
12.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
627 €
Max. Gebot
≥ 81.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Zwickau
- Ort der Versteigerung
- Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau
- Aktenzeichen
- 0011 K 0063/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 348,76 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1912
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 13.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 18.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.700 €
Mietschätzung
1.601 €/Monat
4,59 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 50,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 1,4
- Cashflow n. St.
- 627 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Unverbindliche Angaben laut Gutachten: Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohnungen, Bj. 1912, letzte Sanierung 1977, Wohnfläche ca. 348,76 m², unterkellert, schlechter Bau- und Unterhaltungszustand, Grundstück verwildert
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen