Haus in Hohndorf
Rudolf-Breitscheid-Straße 8a, 09394 Hohndorf
Einfamilienhaus
Verkehrswert
304.300 €
Termin
12.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-603 €
Max. Gebot
89.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Chemnitz
- Ort der Versteigerung
- Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
- Aktenzeichen
- 0024 K 0029/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 131,26 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2008
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 152.150 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 213.010 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 30.430 €
Mietschätzung
585 €/Monat
4,46 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 43,3
- Cashflow n. St.
- -603 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Flst. 320/66: Einfamilienhaus Bj. um 2008, unterkellert, EG, zu Wohnzwecken ausgebautes DG, Spitzboden; Wohnfläche 131,26 m², keine Innenbesichtigung erfolgt Flst. 320/65: Zufahrt zum Flst. 320/66; beide Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Foto, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen