Haus in Olbersdorf
Bertsdorfer Straße 20, 02785 Olbersdorf
Einfamilienhaus, (Doppelhaushälfte)
Verkehrswert
111.000 €
Termin
17.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-60 €
Max. Gebot
88.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Görlitz
- Ort der Versteigerung
- Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
- Aktenzeichen
- 0004 K 0008/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1920
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 55.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 77.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.100 €
Mietschätzung
533 €/Monat
4,98 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 17,4
- Cashflow n. St.
- -60 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte, Wohnfläche ca. 107 m², Baujahr um 1920) nebst angebautem Mehrzweckgebäude mit Garage, bei Begutachtung eigengenutzt
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen