Haus in Stegaurach-Dellern
Hartlandener Straße 31, 96135 Stegaurach
Einfamilienhaus
Verkehrswert
675.000 €
Termin
13.11.2026, 08:00
Cashflow n. St./Monat
-1.126 €
Max. Gebot
276.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bamberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28
- Aktenzeichen
- 0002 K 0033/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 261 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 337.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 472.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 67.500 €
Mietschätzung
1.657 €/Monat
6,35 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 33,9
- Cashflow n. St.
- -1.126 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Freistehendes Einfamilienhaus ca. 261 m² Wohnfläche; ca. 34 m² Nutzfläche 2 Garagen- und 2 Außenstellplätze in Gemeinde Stegaurach (Ortsteil Dellern);
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Foto, amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen