Wohnung in Leipzig
Mittelring 18, 04158 Leipzig
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
112.000 €
Termin
24.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-112 €
Max. Gebot
71.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Leipzig
- Ort der Versteigerung
- Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
- Aktenzeichen
- 0485 K 0130/2023
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 61,44 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1996
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 56.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 78.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 11.200 €
Mietschätzung
409 €/Monat
6,66 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 22,8
- Cashflow n. St.
- -112 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss einer 1996 errichteten Eigentumswohnanlage mit 14 Mehrfamilienhäusern und 130 Eigentumswohnungen sowie Tiefgarage; Wohnung hat 3 Balkone, Wohnfläche ca. 61,44 qm, vermietet Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen