Haus in Meseberg
Plankener Straße 26, 39326 Meseberg
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
62.000 €
Termin
12.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-21 €
Max. Gebot
54.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Haldensleben
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Haldensleben, Stendaler Straße 18, 39340 Haldensleben, Saal 14
- Aktenzeichen
- 0009 K 0044/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1950
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 31.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 43.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 6.200 €
Mietschätzung
360 €/Monat
4,24 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 14,3
- Cashflow n. St.
- -21 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück bebaut mit einer ca. 1950 errichteten, voll unterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, nebst hofseitigem Gebäudezugang; ca. 85 m² Wohnfläche, Begutachtung erfolgte auf Grund einer Außenbesichtigung. Weitere Informationen zum Objekt und kostenloser Gutachtendownload unter www.zvg.com!!
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen