Mehrfamilienhaus in Huy-Dingelstedt
Hoheweg 6, 38838 Huy
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
280.000 €
Termin
13.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
387 €
Max. Gebot
426.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Halberstadt
- Ort der Versteigerung
- Richard-Wagner-Straße 52, Saal 104
- Aktenzeichen
- 0012 K 0030/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 556 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1700laut Gutachten
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 140.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 196.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 28.000 €
Mietschätzung
2.574 €/Monat
4,63 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 1.712 m²
- Denkmalschutz
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (1 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 9,1
- Cashflow n. St.
- 387 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
freistehendes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss, partiell unterkellert im Bereich des Vorderhauses, Baujahr um 1700
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen