Sonstiges in Osterburg
Fabrikstraße 8, 39606 Osterburg
Gewerbegebäude mit großer Geschosshöhe (ehem. Heizhaus), gegenwärtig nicht nurtzbar
Verkehrswert
56.500 €
Termin
14.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Stendal
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112
- Aktenzeichen
- 0007 K 0015/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1960
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 28.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 39.550 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 5.650 €
Mietschätzung
5,13 €/m²
5,13 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbegebäude mit großer Geschosshöhe (ehem. Heizwerk). Das nach sachverständiger Schätzung 1960 errichtete und nicht wesentlich modernisierte Gewerbegebäude ist im vorgefundenen Zustand nicht nutzbar. Für Revitalisierung kann jedoch der Rohbau grundsätzlich verwendet werden. Insoweit wurde nur der alteswertgeminderte Rohbau in der Wertermittlung berücksichtigt.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen