Sonstiges in Tangerhütte-Schelldorf
Schelldorfer Dorfstraße 9, 39517 Tangerhütte
bebaute Grundstücke
Verkehrswert
600.000 €
Termin
27.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Stendal
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112
- Aktenzeichen
- 0007 K 0010/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 338 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2010
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 300.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 420.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 60.000 €
Mietschätzung
642 €/Monat
1,9 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um einen Pferdehof bzw. zuletzt geplanten Ziegenhof. Das Gesamtobjekt besteht aus zwei rechtlich selbständigen Grundstücken. Das Grundstück lfd. Nr. 2 (Flurstück 96) ist mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Wohnhaus wurde 2010 errichtet und verfügt über rd. 338 m2 Wohnfläche. Des Weiteren sind auf dem Bewertungsgrundstück ein Pensionsgebäude mit rd. 138 m2 Wohnfläche nebst Garagen und Heizungsraum sowie Nebengebäude als Stall, Scheune und Unterstand vorhanden. Das Grundstück lfd. Nr. 4 (Flurstücke 291, 292 und 293) ist mit 3 Stall- bzw. Scheunengebäuden und Garagen bebaut. Das Bewertungsobjekt ist ungenutzt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte sind überwiegend erst ab 13 bis 16 km Entfernung vorhanden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen