Haus in Dessau-Roßlau
Meiereistr. 9, 06847 Dessau-Roßlau
Einfamilienhaus
Verkehrswert
35.600 €
Termin
06.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
281 €
Max. Gebot
≥ 106.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Dessau-Roßlau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Dessau-Roßlau, Außenstelle Akazienwäldchen 2, 06844 Dessau-Roßlau, Saal 001
- Aktenzeichen
- 0006 K 0006/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1947
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 17.800 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 24.920 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.560 €
Mietschätzung
837 €/Monat
5,4 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 20,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 3,5
- Cashflow n. St.
- 281 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Lfd. Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Alten 2 498 Wohnbaufläche, Grünfläche, Meiereistr. 9 1.036 Objektbeschreibung: zweigeschossiges Wohnhaus mit Anbauten (ca. 155 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1947) sowie Nebengelassen
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen