Mehrfamilienhaus in Zeitz
Mittelstraße 14, 06712 Zeitz
Mehrfamilienhaus, Garage
Verkehrswert
33.000 €
Termin
09.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
670 €
Max. Gebot
≥ 99.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Zeitz
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Zeitz Saal 308
- Aktenzeichen
- 0005 K 0003/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 370 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1890
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 16.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 23.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.300 €
Mietschätzung
1.728 €/Monat
4,67 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 44,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 1,6
- Cashflow n. St.
- 670 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
- nur aufgrund äußerer Inaugenscheinnahme - Das Grundstück ist mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut, vermutlich voll unterkellert, Baujahr um 1890, Wohnfläche ca. 370 m². Das Objekt ist seit mehreren Jahren leerstehend. Eine angemessene und zeitgemäße Nutzung ist im derzeitigen vermuteten Zustand nicht mehr möglich. Des Weiteren befindet sich eine Garage auf dem Grundstück, Baujahr vermutlich um 1973, allenfalls vermutlich nur noch eingeschränkt nutzbar.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen