Haus in Nebra-Reinsdorf
Rosental 8, 06642 Nebra
Einfamilienhaus
Verkehrswert
30.000 €
Termin
12.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
158 €
Max. Gebot
86.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Naumburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Naumburg Saal 3
- Aktenzeichen
- 0007 K 0022/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 15.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 21.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.000 €
Mietschätzung
547 €/Monat
4,88 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 15,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 4,6
- Cashflow n. St.
- 158 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhausgrundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden, Baujahr Anfang der 50er Jahre, ca. 112 qm Wohnfläche, sanierungsbedürftig
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Foto, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen