Haus in Hettstedt
Sandberg 36, 06333 Hettstedt
Einfamilienhaus
Verkehrswert
25.000 €
Termin
12.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
154 €
Max. Gebot
≥ 75.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Eisleben
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Eisleben, Saal 321
- Aktenzeichen
- 0052 K 0026/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1900
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 12.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 17.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.500 €
Mietschätzung
498 €/Monat
4,88 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 17,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 4,2
- Cashflow n. St.
- 154 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhausgrundstück, EFH als Mittelhaus, beidseitig angebaut um 1900 errichtet, ca. 102 m² Wohnfläche; leerstehend.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen