Wohnung in Selb

Albrechtstraße 1 u. 3, 95100 Selb

Eigentumswohnung Nr. 3 EG links und Fertigteilgarage

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Verkehrswert

83.000 €

Termin

17.11.2026, 10:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Hof
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hof Sitzungssaal 012, Berliner Platz 1, 95030 Hof
Aktenzeichen: K 0028/2026
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 41.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 58.100 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 8.300 €

Mietschätzung

4,33 €/m²

4,33 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

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Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Wunsiedel von Selb Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Blatt 1 99/1.000 5823 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Selb 2196 Gebäude- und Freiflächen Albrechtstraße 1 u. 3 0,2758 Zusatz zu lfd.Nr. 1: verbunden mit dem Sondereigentum an der im Auteilungsplan mit Nr. 3 im Erdgeschoß des Anwesens HsNr. 3 Albrechtstraße links vom Eingang gelegen, bezeichneten Wohnung. Das Miteigentum ist durch das Einräumen der zu den anderen Miteigentumsanteilen (eingetragen in Bd. 156 Bl. 5821, 5822, 5824, 5826, 5827, Bd. 157 Bl. 5828, 5829, 5830, 5831, 5832, 5833, 5834, 5835, 5836, 5837, 5838, 5839, 5840, 5841, 5842, 5843, 5844) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Im übrigen wird wegen des Gegenstandes und des Inhalts des Sondereigentums auf die Bewilligung vom 16. Juli 1980 Bezug genommen. Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Wunsiedel von Selb lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Selb 2196/6 Gebäude- und Freifläche Bei der Albrechtstraße 0,0018 7111 Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eigentumswohnung Nr. 3 EG links im Wohnbklock mit 2x6 WOhnungen; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Fertigteilgarage Der Versteigerungsvermerk ist am 23.04.2026 (Wohnung im EG links) und 28.05.2026 (Flst. 2196/6) in das Grundbuch eingetragen worden. Aufforderung: Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt. Hinweis: Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Gutachten, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

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