Haus in Meineweh-Thierbach
Thierbacher Dorfstr. 18, 06721 Meineweh
Einfamilienhaus
Verkehrswert
150.000 €
Termin
16.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-139 €
Max. Gebot
100.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Zeitz
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Zeitz Saal 308
- Aktenzeichen
- 0005 K 0016/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 75.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 105.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 15.000 €
Mietschätzung
635 €/Monat
5 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 19,7
- Cashflow n. St.
- -139 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhausgrundstück mit freistehendem, nicht unterkellertem, zweigeschossigem Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss; BJ vermutlich um 1900 als Stallgebäude, vollständiger Um- und Ausbau zu Wohnzwecken um 1978 sowie überwiegende Instandsetzung/ Modernisierung vermutlich Mitte der 1990er bis Mitte der 2000er Jahre; ca. 127 qm Wohnfläche;außerdem mit Scheune, Holzschuppen, Geräteschuppen und Grünland
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen