Haus in Weiltingen
Marktplatz 14 und Nähe Reitbahn, 91744 Weiltingen
Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert
250.000 €
Termin
17.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-41 €
Max. Gebot
235.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Ansbach
- Ort der Versteigerung
- Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach
- Aktenzeichen
- 0002 K 0048/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 335 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 125.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 175.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 25.000 €
Mietschätzung
1.528 €/Monat
4,56 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 13,6
- Cashflow n. St.
- -41 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Lfd. Nr. 1:Einfamilienhaus in 91744 Weiltingen, ca. 335 qm Wohnfläche, urprüngliches BJ 16. Jahrhundert, ca. 1968 Umbau- / Modernisierungsmaßnahmen, teilunterkellert / Gewölbekeller; Lfd. Nr. 2:bebautes Garten-/Garagengrundstück: Garagengebäude mit drei Garagen, in Massivbauweise, BJ ca. 1973;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen