Haus in Meura
Ortsstraße 127, 98744 Meura
Einfamilienhaus
Verkehrswert
2.524 €
Termin
07.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
171 €
Max. Gebot
≥ 7.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Rudolstadt
- Ort der Versteigerung
- Marktstraße 54, 07407 Rudolstadt / Raum: II Sitzungssaal 1. OG
- Aktenzeichen
- K 0064/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 94 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1914laut Gutachten
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 1.262 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 1.767 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 252 €
Mietschätzung
414 €/Monat
4,4 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 166 m²
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
- Besonders geschützte Mieter oder unklarer Besitz
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (26 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 137,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 0,5
- Cashflow n. St.
- 171 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objekt 1: Grünland mit Bodenrichtwert in Höhe von 21,00 € pro qm | Objekt 2: Einfamilienhaus seit 2018 leerstehend mit erheblichen Unterhaltungsstau.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen