Wohnung in Hermsdorf

Am Alten Versuchsfeld 2, 07629 Hermsdorf

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Verkehrswert

49.000 €

Termin

14.10.2026, 09:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Jena
Ort der Versteigerung: Haus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena / Sitzungssaal 3
Aktenzeichen: 0010 K 0029/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: 1laut Gutachten
Baujahr: 1995
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 24.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 34.300 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 4.900 €

Mietschätzung

5,25 €/m²

5,25 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Aus dem Gutachten

Grundstücksfläche: 3.462 m²

Altlasten oder Schadstoffe

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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Das Bewertungsobjekt ist die Eigentumswohnung Nr. 20 im nach WEG geteilten Wohn- und Geschäftshaus. Es handelt sich um eine 1-Raumwohnung im Dachgeschoss (Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, ca. 42 qm Whfl.) des nördlichen Gebäudeteils mit Nordost-Ausrichtung. Das Gebäude besitzt drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. Baujahr ca. 1995/1996.

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung, Exposee, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen