Haus in Meuselwitz
Poderschauer Gasse 12, 12a, 04610 Meuselwitz
Einfamilienhaus
Verkehrswert
200.000 €
Termin
14.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-286 €
Max. Gebot
98.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Altenburg
- Ort der Versteigerung
- Nebengebäude, Burgstraße 11, 04600 Altenburg / Raum: NG 105 Sitzungssaal 1. OG
- Aktenzeichen
- K 0001/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 100.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 140.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 20.000 €
Mietschätzung
627 €/Monat
4,82 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 26,6
- Cashflow n. St.
- -286 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus als Eigentumswohnanlage/-wohnung, Garage, Abstellraum als separates Gebäude, eigen genutzt, Wohnfläche ca. 130 qm, Kernsanierung 2013
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen